$61 

Teplichnaya street, 75

1-room apartment
  • 1 bedroom
  • 2 beds
  • 4 guests
  • 40 m2

    Total area
  • 16 from 16

    Floor (equipped with elevator)

Sleeping places

1 double wide, 1 double sofa bed

House rules

Check-in time is

after 14:00

Check-out by

before 12:00

Amenities

1-room apartment design renovation and separate kitchen.

Dining
  • electric kettle
  • oven
  • microwave oven
  • water filter
  • tableware
  • cutlery
  • kettle
  • refrigerator
  • kitchen
  • dinner table
  • coffee turk
  • label_property_tea_coffee
Equipment
  • bedclothes
  • washing machine
  • wireless Wi-Fi Internet
  • wired internet
  • air conditioner
  • clothes dryer
  • central heating
  • ironing board and iron
  • water heater
  • balcony
  • steel door
  • intercom
  • folding bed
  • cupboard
  • carpet covering
  • mosquito net
  • soundproofing
  • seating area
  • wooden / parquet flooring
  • desktop
  • cleaning products
  • heater
  • laminate
  • label_property_cleaner
  • label_property_first_aid_kit
For leisure
  • TV
  • Smart TV
  • label_property_yandex_speaker
Pay attentions
  • self isolation is allowed
Court Equipment
  • garden furniture
  • arbour
  • swing
  • gym
  • football pitch
  • Security
  • playground
  • outdoor furniture
Infrastructure and leisure near
  • water sports
  • fishing
  • forest
  • Lake/pond nearby
Bathroom
  • towels
  • toiletries
  • hair dryer
  • bathroom
  • shower
  • slippers
Availability
  • elevator
  • Access for disabled people
  • contactless check-in is possible
For children
  • games/toys for children
  • crib
View from the window
  • to the forest
  • on the mountains
  • to the street
For Super Guests
  • Deposit disabled
Additional information

40 м² | 4 спальных места | Без депозита | Бесконтактное заселение 24/7 | 20 минут на транспорте до моря | Вид на горы с 16 этажа | Лоджия с летней мебелью | Отчётные документы с QR-кодом | Кондиционер | Закрытая территория с спортивной и детской площадками | Водонагреватель |

Ваш уютный уголок в сердце Сочи — где горы шепчут, озеро дышит, а каждый день начинается с чашки кофе на балконе.

Комната
Засыпайте под шум листьев — и просыпайтесь с видом на зелёные склоны. Двуспальная кровать с сатиновым бельём — как облако, в которое хочется погрузиться. Диван-кровать позволит разместить до четырёх гостей. Балкон с летней мебелью — ваше личное пространство для утреннего кофе с ароматом леса и вечернего вина под звёздами. Здесь нет спешки. Здесь — тишина, которая лечит.

Кухонная зона
Оснащена всем необходимым, чтобы вы ни о чём не думали и могли приготовить любые блюда. Фильтрованная вода, чай, подсолнечное масло — всё готово. Электроплита, духовой шкаф, микроволновка — как в доме, только лучше. Бокалы под вино? Есть. Стекло, которое звенит, когда вы поднимаете его за закат. Здесь не просто готовят — здесь создают моменты: ужин на двоих с видом на озеро, завтрак в пижаме, вино с сыром и тишиной.

Ванная комната
Гигиенические средства — как в отеле. Фен, стиральная машина, водонагреватель — всё работает без задержек. Тапочки одноразовые, белоснежные полотенца, впитывающие, с запахом свежести. Вы не просто моетесь — вы расслабляетесь. Как после массажа. Во время отпуска, который вы себе дали.

Главное о квартире
Это не просто апартаменты — это перезагрузка. Только комфорт, который чувствуется кожей: тёплый пол, тихий кондиционер, Wi-Fi без лагов, TV с любимыми сериалами. Здесь живут те, кто ценит качество — не цену. Для тех, кто хочет чувствовать, а не просто останавливаться.

Главное о доме
ЖК «Министерские озера» — не просто новостройка. Это островок спокойствия в окружении национального парка. Детские площадки — как в сказке. Набережная у реки Бзугу — с деревянными лавочками, где можно сидеть часами, слушая, как вода играет с камнями. Всё ухожено, безопасно, без шума. Здесь не строят «дома» — строят жизнь.

Главное о локации
100 метров — до озера. 2,5 км — до моря. 3 минуты — до объездной, и вы уже в Адлере, Центральном районе или Мамайке. Три остановки автобусов 37 и 38 — прямо у подъезда. Экология? Невероятная. Горы не дадут построить «каменные джунгли» — это гарантия. Здесь воздух пахнет хвоей, влажной землёй и морем. Здесь не едут — приезжают остановиться.

Правила проживания
- заселение дистанционное, круглосуточно;
- мы принимаем с детьми. Есть детская складная кроватка — 1000 р.;
- проживание с питомцем: 3000 руб. за весь период проживания.

После бронирования направим ссылку на онлайн-регистрацию и оферту на заключение договора найма.

При бронировании на 3–4 гостей комплект постельного белья для дивана включён в стоимость проживания.

Если на 2 гостей необходимо 2 раздельных спальных места — стоимость комплекта постельного белья 750 рублей.

Ранний заезд:
- с 00:00 до 06:00 часов — 100 % от стоимости суток;
- с 06:00 до 14:00 часов — 50 %.

Поздний выезд:
- с 12:00 до 15:00 часов — 25 %;
- с 15:00 до 18:00 — 50 %.

Кому эта квартира?
- Парам, которые хотят убежать от города, но не от комфорта.
- Родителям с детьми — здесь безопасно, тихо, и рядом всё.
- Бизнесменам — Wi-Fi, уют и близость центра.

Забронируйте — и впервые за долгое время почувствуйте, как дышит Сочи.

Prices

The cost of  the whole apartment

Attention! The prices are specified in US dollars according to the CBR exchange rates for 30th of March 2026
You pay for accommodation on check-in in Russian rubles .

$31  per night
The price includes housing for maximum 2 guests
$6.16  per day
extra guest fee for more than 2

Teplichnaya street, 75

Razdolnoe

Natalya

Advantages:

Хорошая квартира, все советует заявленному и фотографиям. На кухне все для готовки. В коридоре тапочки. В ванной одноразовые щётки/ шампуни. Красивый вид на лес из окна. Сам район хороший, очень много зелени. Рядом озеро и лес с прогулочной тропинкой. Автобусная остановка. Заселили чуть раньше времени. Все рассказали, где машину припарковать в т.ч. Все чётко, ясно и быстро. Рекомендую!

Abri Luxe

Abri Luxe, хозяин жилья

Наталья, большое спасибо за отзыв и высокую оценку! Мы стараемся подойти к каждой квартире индивидуально и создать уютную обстановку, а наши сотрудники всегда на связи и готовы ответить на все Ваши вопросы. Отметим, в квартире высококачественное гипоаллергенное постельное белье, вся необходимая бытовая техника, посуда и столовые приборы, смарт ТВ и Яндекс станция. А так же для вашего удобства мы ввели бесконтактное заселение через систему кейбоксов. Приезжайте к нам снова!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
User

Advantages:

Сильный кондиционер, поэтому в комнате не бывает душно и жарко.

Disadvantages:

Ремонт в комнате свежий, в ванной и на кухне нет. Сантехнику хорошо бы освежить.

Abri Luxe

Abri Luxe, хозяин жилья

Спасибо за ваш отзыв. Каждый день мы работаем над повышением качества обслуживания, поэтому нам особенно приятно получать от гостей обратную связь. Ваши замечания переданы владельцу, меры к устранению приняты. Будем рады видеть вас снова у нас в гостях)

1 отзыв о проживании со средней оценкой 8,3 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Anastasiya

Advantages:

Район тихий, спокойный, красивый двор, есть где погулять с ребенком , в квартире есть все для проживания. Очень удобный процесс заселения/выселения.В квартире чисто, приятно пахнет. Рекомендую)

Abri Luxe

Abri Luxe, хозяин жилья

Большое спасибо за положительный отзыв, Ваше мнение важно для нас! С нетерпением ждём Вас в гости снова!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Vitaliy

Средняя оценка пользователя: 10,0

Abri Luxe

Abri Luxe, хозяин жилья

Большое спасибо за хороший отзыв. Мы стараемся для наших гостей!) Будем рады принять вас вновь.

1 отзыв о проживании со средней оценкой 10,0 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Vladimir

Advantages:

Все на приличном уровне!

Disadvantages:

От центра и от моря далеко, но мы знали на что шли))))

Abri Luxe

Abri Luxe, хозяин жилья

Большое спасибо за положительный отзыв, Ваше мнение важно для нас! С нетерпением ждём Вас в гости снова!

1 отзыв о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0
Чистота
Цена - качество
Качество обслуживания
Расположение
Своевременность заселения
Соответствие фото
Abri Luxe

Homeowner: Abri Luxe

last seen: 8 hours ago

participant since September 2018
He is an expert on Sutochno.com. He knows how to make reservations and receive guests.
  • processes requests always
  • average response time: 1 minute

Communicates in languages — Russian , English , German

Leave a complaint

Refer friends and book with a discount

Send friend an invitation link. We're are giving a 1000 ₽ for a housing fee to everyone.